1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市高津区
63.0万円/㎡
前年比+9.4%
エスペランサ第3久末
神奈川県川崎市高津区久末
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩45分
1991年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 52.12㎡の場合
相場
1,792万円
34.4万円/㎡
1,260
1,615
1,969
2,324
AI査定結果
推定相場価格
1,792万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,615万円〜1,969万円
31.0万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月9日
エスペランサ第3久末
1,580万円（30.3万円/㎡）/ 3階 / 52.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 1,580万円 | 30.3万円 | 3階 | 52.12㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は36.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | エスペランサ第3久末 川崎市高津区久末 | 武蔵新城駅45分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.12㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2022/07/15 | エスペランサ第1久末 川崎市高津区久末 | 溝の口駅32分 | 1,790万円 | 32.8万円 | 54.53㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/26 | ガーデンアベニュー日吉 川崎市高津区久末 | 元住吉駅4分 | 1,950万円 | 34.1万円 | 57.2㎡ | 2LDK+S(納戸) | 2階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/08 | グレイス日吉第5 川崎市高津区蟹ケ谷 | 元住吉駅分 | 1,900万円 | 37.4万円 | 50.74㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/04 | エスペランサ第2野川 川崎市高津区東野川一丁目 | 溝の口駅2分 | 1,380万円 | 26.2万円 | 52.65㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/28 | スペースイン久末 川崎市高津区久末 | 鷺沼駅分 | 1,490万円 | 24.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/24 | ブライトコーポ日吉A棟 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅分 | 1,880万円 | 37.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/11 | サンシャインスペース野川 川崎市高津区東野川二丁目 | 鷺沼駅分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/01 | ニューウェルハイツ元住吉 川崎市高津区明津 | 武蔵中原駅19分 | 1,380万円 | 30.9万円 | 44.7㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/17 | ジェナール日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅27分 | 1,650万円 | 32.7万円 | 50.4㎡ | 2SDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/01 | コスモ元住吉ソレイユ 川崎市高津区明津 | 元住吉駅20分 | 2,280万円 | 42.7万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/02 | キャッスル梶が谷 川崎市高津区新作二丁目 | 梶が谷駅20分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.81㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2020/11/20 | セザール梶ケ谷 川崎市高津区新作一丁目 | 梶が谷駅17分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 58.9㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2021/04/03 | ライオンズマンション武蔵新城第5 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅10分 | 1,980万円 | 39.3万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/07 | マイキャッスル梶ケ谷III 川崎市高津区梶ケ谷五丁目 | 梶が谷駅16分 | 2,390万円 | 42.2万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2023/01/28 | ライオンズマンション梶が谷第6 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅11分 | 2,380万円 | 40.8万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2022/06/28 | イトーピア梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅11分 | 2,480万円 | 44.2万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2020/12/04 | アクトパレス梶ケ谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅7分 | 2,190万円 | 43.8万円 | 50㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション久地第2 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 2,430万円 | 42.5万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市高津区では9.4%上昇しています。